Así es la propiedad en venta más cara de Palermo
En el barrio hay más de 11.500 propiedades en venta; el departamento más caro está en una torre de lujo con múltiples amenities
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En un contexto donde los precios de los departamentos en la ciudad de Buenos Aires muestran señales de recuperación, con un incremento interanual del 11% según los últimos relevamientos del mercado, las zonas como Palermo consolidan su lugar entre las más valorizadas. Con un precio promedio de US$3215/m², el barrio se mantiene como uno de los más caros de la ciudad, impulsado por su entorno verde, su oferta cultural y gastronómica, y la presencia de desarrollos inmobiliarios de alta gama.
De acuerdo con un relevamiento de Zonaprop, actualmente hay 11.522 propiedades en venta registradas en la plataforma en Palermo. Entre ellas, la más cara es un departamento de ocho ambientes que ocupa un piso entero de la torre Le Parc Demaría, en la calle homónima al 4550.
Tiene una superficie total de 800 m², cinco dormitorios, cuatro cocheras y se ofrece por US$8.000.000. El edificio, uno de los más exclusivos de la zona, cuenta con amenities de alta gama como pileta cubierta y descubierta, gimnasio, spa, sauna, SUM, juegos para chicos y vigilancia las 24 horas, además de estacionamiento de cortesía.
La propiedad no solo destaca por su superficie y prestaciones, sino también por su ubicación privilegiada dentro del corredor verde que conforman los parques de este barrio, muy cerca del Rosedal, el Hipódromo y los bosques, una zona que en los últimos años se consolidó como uno de los polos con mayor concentración de torres premium en altura. Según un informe reciente los valores más altos del barrio se concentran en Palermo Chico y sobre la traza de la avenida Figueroa Alcorta, una zona donde el metro cuadrado puede duplicar el promedio de la ciudad.
Muy cerca de la propiedad más cara, en la intersección de Gelly y Casares, otro departamento de lujo busca comprador por US$6.500.000. Está ubicado en la Torre Viñoly, uno de los desarrollos de alta gama más recientes del barrio, y ofrece 520 m², cuatro dormitorios en suite, cinco baños y también cuatro cocheras.
En tercer lugar del ranking de propiedades más caras aparece un inmueble en el icónico edificio Grand Bourg, en Figueroa Alcorta al 3000. Allí, un departamento de siete ambientes con tres dormitorios, cuatro baños y dos cocheras se publica por US$6.400.000.
El mercado de lujo en Palermo no es homogéneo. Si bien estas propiedades excepcionales concentran la atención por sus cifras millonarias, también conviven con unidades más accesibles. Según otro informe reciente, Palermo Hollywood ofrece una mayor diversidad de tipologías y valores, lo que atrae a jóvenes profesionales y a inversores que buscan unidades para alquiler temporario.
Como explicó en su momento Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario, "las propiedades premium bien ubicadas, con servicios y amenities, tienden a conservar mejor su valor porque están dirigidas a un público que no depende de la financiación y prioriza la calidad y la ubicación por sobre el precio".
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