Eric Adams lanza un nuevo programa de alquiler de vivienda en Nueva York: quiénes pueden aplicar

El alcalde de Nueva York, Eric Adams, anunció el lanzamiento de un nuevo programa para que los inquilinos de viviendas asequibles obtengan crédito extra por pagar sus alquileres a tiempo. La iniciativa, que beneficiará a unos 500 hogares, busca mejorar el puntaje crediticio de las familias para que obtengan mayores oportunidades financieras.

Nuevo programa de crédito extra para inquilinos de Nueva York

“Si pagas tu alquiler a tiempo, ¡mereces crédito extra!“, enfatizó el alcalde neoyorkino en su cuenta de X, donde anunció el nuevo programa piloto en asociación con la plataforma de alquileres Esusu. La iniciativa permitirá a los inquilinos de viviendas asequibles reportar pagos de alquiler a tiempo a las principales agencias de crédito, en un esfuerzo por fortalecer sus puntajes crediticios.

“Los inquilinos recibirán pagos de renta puntual en su puntaje crediticio, lo cual es clave para comprar una casa algún día”, explicó el alcalde. La iniciativa busca que las familias que alquilan viviendas asequibles puedan mejorar su puntaje crediticio y “generar riqueza generacional”.

Según informó la administración de Adams en un comunicado, el programa fue impulsado por el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD, por sus siglas en inglés) y la Corporación para el Desarrollo de la Vivienda (HDC, por sus siglas en inglés). Se espera que beneficie a uno 500 hogares asequibles en los próximos 15 meses.

“Es parte de nuestro plan ‘Ciudad del sí para las Familias’ para construir más viviendas y una ciudad de Nueva York más asequible”, remarcó Adams.

Para qué sirve el crédito extra en el puntaje crediticio y quiénes pueden aplicar

En Estados Unidos, tener un puntaje crediticio más alto facilita el acceso a tasas de interés más bajas en hipotecas, tener mejores ofertas de tarjetas de crédito y, además, una mayor reputación ante las instituciones financieras para pedir préstamos, seguros del hogar y de autos, o para planes de pago.

El comisionado interino del HPD, Ahmed Tigani, explicó que el nuevo programa de Nueva York busca transformar los resultados financieros de las familias de bajos ingresos. “El alquiler suele ser el mayor gasto mensual de una persona o familia y es absurdo que, hace tanto tiempo, los pagos no se hayan tenido en cuenta para construir crédito”, consideró.

Esta nueva medida alcanzará viviendas asequibles seleccionadas, financiadas por el HPD y el HDC, con una alta proporción de inquilinos de bajos ingresos. Sin embargo, aún no se habilitó un formulario en línea.

Los inquilinos elegibles que se inscriban podrán reportar sus pagos de alquiler durante 12 meses consecutivos (desde septiembre de 2025 a septiembre de 2026), a través de Esusu. Luego de la finalización de este programa piloto, la ciudad evaluará los resultados para una posible expansión a nivel municipal.

Afroamericanos y latinos, los grandes beneficiarios de este proyecto en Nueva York

A través del comunicado, desde la ciudad Nueva York señalaron que los pagos de alquiler actualmente no cuentan para el puntaje crediticio, lo que deja a los inquilinos sin la posibilidad de demostrar su comportamiento financiero responsable.

“Se ha excluido particularmente a los neoyorquinos afroamericanos y latinos, que son más propensos a alquilar sus viviendas que otros grupos demográficos, de construir sus puntajes crediticios, a pesar de años de comportamiento financiero responsable, y finalmente lograr la propiedad de la vivienda", apuntaron.

En ese sentido, Eric Enderlin, presidente de HDC, remarcó: “Los métodos tradicionales para calcular el puntaje crediticio han contribuido a las barreras que enfrentan los hogares de bajos ingresos al buscar una vivienda segura, estable y asequible, lo que perpetúa aún más los ciclos de pobreza y desigualdad”.

En este contexto, valoró el esfuerzo para “ofrecer soluciones que fortalecerán aún más el bienestar financiero de los residentes y promoverán la movilidad económica de los neoyorquinos en toda la ciudad”.

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