Las 10 ciudades asequibles para vivir en EE.UU. que tienen potenciales mercados millonarios

Comprar una propiedad es una decisión a largo plazo y por eso es clave analizar el potencial de los diferentes mercados inmobiliarios antes de adquirir una. Un estudio determinó cuáles son las diez ciudades más asequibles para vivir, donde los precios de las viviendas podrían alcanzar un promedio de US$1 millón en 2033.

Las 10 ciudades más asequibles de EE.UU. para vivir donde las propiedades aumentarán su valor

Un informe reciente de Realtor analizó las 100 áreas metropolitanas más grandes de Estados Unidos y determinó cuáles son actualmente los mercados inmobiliarios más asequibles en los que las propiedades podrían alcanzar un valor promedio de US$1 millón en 2033.

El estudio se basó en el crecimiento de 2014 a 2019 y aplicó esa misma trayectoria de crecimiento de 2023 a 2033 para prever la evolución de los precios en los próximos diez años.

Se posicionó a la cabeza con mayor crecimiento Stockton, California, que experimentó el mayor aumento entre 2014 y 2019 de todas las ciudades de esta lista, con un incremento del 58%. Allí, los precios de las viviendas tienen un promedio de US$430 mil y se estima que para 2028 sea de US$915.467. Hacia 2033,alcanzaría un promedio de US$1.446.731. De todas formas, el costo de vida general es un 19% más alto que el promedio de las ciudades analizadas.

“A medida que los precios suben y obligan a la gente a abandonar el área de la Bahía de San Francisco, la gente se aventurará más hacia el Valle. Stockton es una excelente ubicación, entre San Francisco y Sacramento, la gente puede desplazarse a cualquiera de las dos áreas para ir a trabajar”, remarcó Nicole Brown, asesora inmobiliaria global de Corcoran Icon Properties.

Detrás se posicionó la ciudad de Boise, Idaho, que entre 2014 y 2019 tuvo un crecimiento promedio en el precio de las viviendas de 58,2 %, El precio de venta medio es de US$498.500. Se pronostica que para el 2028 tendrá un valor de US$735.026 y para el 2033 valdrán US$1.162.910.

Y también se destacó la ciudad de Salt Lake City, en Utah, con un crecimiento de 46,9 % entre 2014 y 2019, que desde entonces al momento del estudio han subido un 6%. El análisis determinó un precio de venta medio de US$522.200, pero estimó para 2028 que el mercado inmobiliario tendrá un valor de US$$724.614 y las propiedades alcanzarán un precio de US$1.064.147 en 2033.

Una por una: las ciudades más asequibles y cuánto valdrán las propiedades en 2033

• Boise, Idaho: el precio actual es de US$498.500 y se proyecta que en 2033 alcance los US$1.162.910
• Salt Lake City, Utah: actualmente tienen un valor de US$522.200. Pronóstico para 2033: US$1.064.147.
• Seattle, Washington: las viviendas hoy tienen un valor medio de US$900 mil y para 2033 se estima que llegarán a los US$1.485.885.
• Portland, Oregon: el precio actual es de US$542.300 para 2033 valdrán US$1.051.838.
• Colorado Springs, Colorado: actualmente valen US$460 mil tendrán un valor promedio US$1.019.929.

• Stockton, California: US$430 mil tendrán un valor promedio en Pronóstico de 2033 US$1.446.731.
• Denver, Colorado: el precio actual es de US$620 mil y para 2033 se espera que valga US$1.296.676.
• Sacramento, California: actualmente valen US$485 mily tendrán un valor promedio de US$1.103.325 en 2033.
• Boston, Massachusetts: el precio promedio hoy es de US$799 mil y en 2033 se proyecta que alcance los US$991.804.
• Honolulu, Hawaii: el precio actual es de US$610 mil y para 2033 valdrán aproximadamente US$1.143.830.

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